Határozott időtartamra, 2010. június 10-től minimum 2015. december 31-ig szól.

Melyből a törtévre vonatkozó bérleti díj fizetendő.

 

A bérleti díj első részlete a szerződéskötéssel egyidejűleg fizetendő.

 

A bérleti díj továbbiakban negyedévi egyenlő részletekben, negyedévente előre, a tárgynegyedév első hónap 10.-ig fizetendő, továbbiakban a bérleti díj évente, első ízben 2011. január 1-i hatállyal a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.

Az üzlethelyiség bérbeadását az Önkormányzat „Az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó” 10/1996.(VI.27.) Ör. számú rendeletben foglalt előírások betartása mellett profilkötöttség nélkül hirdeti meg. (Kivéve szexuális termék árusítása és játékterem profil). Az üzlet működéséhez szükséges engedélyeket a Bérlő köteles beszerezni.

A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket, amelyek az alábbiak szerint terhelik a Bérlőt:

A díj elszámolása a külön beépített főmérők leolvasása alapján történik.

Rendelkezésre álló kontingens ivóvízre és csatornára 0,2 m³/nap

A Bérlőnek a DRV. Zrt.-vel közüzemi szerződést kell kötnie.

Külön főmérőn keresztül történik az áramellátás.

Lekötött teljesítmény: 20 A

A bérleti díj a bérlemény területén keletkező hulladék elszállításának díját nem foglalja magában. A Bérlő köteles a tevékenység folytatása során keletkezett hulladék elszállítására szerződést kötni az arra jogosult szolgáltatóval.

Jelenleg az ingatlanban nincs fűtés és melegvízellátás. A gáz csatlakozási lehetőség biztosított.

 

Az érintésvédelmi felülvizsgálatról, valamint az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatról a Bérlőnek kell gondoskodnia saját költségére. A Bérlő köteles az épület hőszigeteléssel együtt történő homlokzat-felújítását az Önkormányzattal kötött külön megállapodás keretében legkésőbb 2010. október 15-ig elvégezni. A homlokzat felújítási munkák költségének 50 %-át az Önkormányzat a munka elvégzését követően, a Bérlő által benyújtott számla alapján, 2 részletben maximum 600.000,-Ft + ÁFA összegben legkésőbb 2010. december 15-ig téríti meg a Bérlő részére.

·         A bérleményen belül az elektromos vezetékek, szerelvények cseréje, és a keletkezett hibák kijavítása.

·         A bérleményben lévő összes vizes vezeték, szerelvény javítása, szükség szerinti cseréje, berendezések cseréje, dugulások elhárítása.

·         A falfelületek festése, meszelése, ajtók, ablakok mázolása.

·         Ajtók, ablakok zárjainak javítása és cseréje, vasalások cseréje, szükséges passzítások elvégzése.

·         A helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál), biztonsági berendezések karbantartása, továbbá a Bérlő tevékenysége érdekében szükséges felújítása, pótlása, illetve cseréje.

·         A helyiség vakolatainak és burkolatainak felújítása, illetve pótlása.

·         Az épület olyan központi berendezéseinek karbantartása, amelyeket a Bérlő kizárólagosan használ, illetve tart üzemben.

·         A helyiséghez tartozó ajtók, ablakok cseréje. (A homlokzati nyílászárók cseréje, amennyiben nem a jelenlegi állapot szerint történik, építési engedély köteles. Az engedélyeztetés költségei a Bérlőt terhelik.)

·         A bérleti időtartam lejárta után a bérbeadó nem kötelezi a Bérlőt az eredeti állapot visszaállítására, a Bérlőnek a helyiséget rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kell átadnia és jogosult ingóságait valamint egyéb tárgyi eszközeit leszerelni és elvinni.

A pályázati eljárásban devizabelföldi- és külföldi (továbbiakban: külföldi) természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.

 

A Pályázati ajánlatokat zárt cégjelzés nélküli borítékban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Polgármesteri Hivatal (Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) Építési osztályán a 22. sz. hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb 2010. május 14., péntek 11.00 óráig.

 

A borítékon fel kell tüntetni "Pályázat a Balatonalmádi, Baross G. u. 4. sz. alatti üzlethelyiség bérletére".

 

A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

a.)a pályázó nevét, címét, elérhetőségeit, a tevékenység folytatására feljogosító iratok másolatát (szakképesítés, egyéni vállalkozói igazolvány, gazdasági társaság esetén társasági szerződés, 30 napnál nem régebbi cégkivonat, hiteles aláírási címpéldány,bírósági határozat, stb),

b.) a megajánlott ellenszolgáltatást, a bérleti díj összegének: nettó Ft/év+ Áfa feltüntetésével, mely nem lehet kevesebb 2010. évben, mint 800.000,-Ft/év + Áfa ),

 

c.) a nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja,

 

d) A pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát 2010. június 30-ig fenntartja.

 

 

A pályázatok bontására a 2010. május 18-án 15.00 órakor nyilvánosan kerül sor a Polgármesteri Hivatal Nagytermében.

 

A pályázatok elbírálására a Képviselő-testület 2010. év májusi rendes ülésén kerül sor.

 

 

 

 

A pályázatok elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj

 

Érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet. Jelen pályázati felhívás közzétételre kerül Balatonalmádi város www.balatonalmadi.hu internetes honlapján.

 

Az ingatlan megtekintésére - legalább két munkanappal előtte – a 88/542-445-ös telefonszámon előzetesen egyeztetett időpontban keddi és csütörtöki napokon van lehetőség.

Utasítja a Polgármestert, hogy a pályázati felhívás összeállításáról és a helyben szokásos módon történő meghirdetéséről gondoskodjon.