Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Lőrincz és Társa 2000 Kft.-nek (Székhelye 8220 Balatonalmádi, Ond u. 30., cégjegyzékszáma: 19 09 509689, adószáma:14028470-2-19, képviseli Mohos Róbert ügyvezető) a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 67. szám alatti épület földszintje és az emeleti galéria a bérletére vonatkozó, pékség és élelmiszerbolt működtetése tárgyában megkötött helyiségbérleti szerződése hatályát az alábbi, módosított feltételekkel 2018. december 31-ig meghosszabbítja:

 

A helyiségbérleti szerződés módosításra kerülő pontjai:

A bérleti díj havonta előre, tárgyhó 10. napjáig átutalással fizetendő a Balatonalmádi Városgondnokság által kibocsátott számla alapján, a Balatonalmádi Városgondnokságnak az OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11748083-15589325 számú költségvetési elszámoló számlájára.

A Bérlő vállalja, hogy az épület északi véghomlokzatának, valamint a Baross G. utca felőli homlokzatának karbantartását (színezését) a bérbeadóval egyeztetett módon, saját költségére 2015. december 31-ig elvégezteti.

Bérlő jelen szerződés aláírásával nyilatkozik, hogy olyan gazdálkodó szervezet, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

Bérlő továbbá vállalja, hogy a vele közvetlen, vagy közvetett jogviszonyban a szerződés teljesítése során kizárólag természetes személy, vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. pontjában nevesített átlátható szervezet vesz részt.

 

Bérbeadó a bérletet azonnali hatállyal jogosult felmondani:

·        ha a Bérlő a pékséget és az élelmiszerboltot tartósan, legalább 6 hónapig nem üzemelteti,

·        a bérfizetés elmulasztása esetében feltéve, hogy a Bérlőt megfelelő határidő tűzésével és a következményekre való figyelmeztetéssel a hátralék megfizetésére írásban felszólította, és a Bérlő e határidő elteltéig sem fizetett,

·        a Bérlő a 6.1. pontban vállalt kötelezettségének az abban megjelölt határidőig nem tesz eleget,

·        a Bérlő tulajdonosi szerkezetében a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. pontjától eltérő változás esetén.

 

A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítéséről szóló 10/1996.(VI.27.) önkormányzati rendeletében, az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 7/2009. (III. 6.) önkormányzati rendeletében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, továbbá a Ptk-ban foglaltak az irányadók.

A helyiségbérleti szerződés-módosítás a Balatonalmádiban, 2003. július 17-én kelt helyiségbérleti szerződést egyebekben nem érinti.

 

Felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás megkötésére.