227/2014. (IX. 25.) Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testületi határozat
Tárgy: Balatonalmádi, Rákóczi u. 43. sz. alatti telephelyen lévő betontermék gyártó üzem hasznosítása

Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testülete a balatonalmádi 5375 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Rákóczi u. 43. szám alatti telephelyen lévő
266 m2területű üvegház, 385 m2 murvázott terület, 290 m2 betonozott terület és 216 m2 fedett szín alatti terület (továbbiakban Bérlemény)
bérbeadására - betontermék-gyártó üzem működtetése céljából - nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:
 
Bérlet időtartama:
A bérleti szerződés 2015. január 01. napjától kezdődően határozatlan időtartamra szól.
 
A minimális bérleti díj összege: a 2015. január 01. napjától 2015. december 31. napjáig tartó időtartamra
 
Megnevezés
Terület (m2)
2015. évi minimális nettó bérleti díj Ft/év
Murvázott terület
385
125.000
Betonozott szabad terület
290
128 000
Fedett szín alatti terület
216
275 000
Üvegház
266
282 000
Összesen:
1157                               
 
810 000
              A nettó bérleti díjat 27%-os Áfa terheli.
 
A megajánlott bérleti díj havi részletekben, havonta előre, tárgyhó 10. napjáig fizetendő a Balatonalmádi Városgondnokság által kiállított számla alapján, a Balatonalmádi Városgondnokság 11748083-15589325 számú fizetési számlájára.
A továbbiakban a pályázó által 2015. évre megajánlott bérleti díj képezi az éves bérleti díj megállapításának alapját, amely évente - első ízben 2016. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.
 
A Bérlő ezen felül a Balatonalmádi Városgondnoksággal kötött üzemeltetési szerződés szerint fizeti a közüzemi díjakat illetve a telephely üzemeltetésre (térvilágítás, térfigyelő rendszer, beléptető rendszer) vonatkozó ráeső költségeket.

 
Tevékenység :
A Bérlő a Bérleményben TEÁOR 2361 Építési betontermék gyártása tevékenységet folytathat.
 
Egyéb feltételek:
A Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas, megtekintés szerinti állapotban kerül bérbeadásra. A Bérlő kötelezettsége és költsége a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakítások elvégzése, felszerelések illetve berendezések beszerzése és az érintésvédelmi felülvizsgálat elvégeztetése saját költségére.
Az épületre a Bérbeadó köt vagyonbiztosítási szerződést. A Bérlő köteles berendezési tárgyaira vagyonbiztosítást, tevékenységére felelősségbiztosítást kötni.
 
A Bérbeadó feladata az épület külső állagának megóvása, valamint a közmű szolgáltatások folyamatos biztosítása az átadott épületrészek határoló faláig vagy - amennyiben azok előbb vannak - a mérőórákig.
 
A bérleti szerződés mindkét fél részéről 90 napos felmondási idővel mondható fel.
 
A bérleti szerződés megszűnése esetén a Bérlő sem cserehelyiségre, másik elhelyezésre, sem bármilyen kártérítésre, vagy kártalanításra nem jogosult.
 
A Bérlő köteles gondoskodni :
a)      az épület burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről;
b)      az épülethez tartozó homlokzat (portál), védő- (elő)tető, ernyős szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról;
c)      az épületben folytatott tevékenységi körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetve cseréről;
d)     az épület olyan berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben;
e)      az épület, továbbá a hozzátartozó területek tisztántartásáról
A Bérlő - még saját költségére is - átalakítást, korszerűsítést csak a Bérbeadóval előre egyeztetett módon végezhet.
A Bérbeadó köteles gondoskodni:
a)    az épület szerkezeteinek és közműveinek felújításáról;
b)   a szavatossági hibák elhárításáról;
c)    az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető hibák elhárításáról.
 
Pályázati jogosultak köre:
A pályázati eljárásban jogi személy, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.
A pályázaton olyan gazdálkodó szervezet vehet részt, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.
 
 
A Bérlő, a GL-DESIGN Bt. (székhelye:8220 Balatonalmádi, Kossuth L. u. 21., cégjegyzékszáma: 19 06 501437, adószáma: 27241200-2-19, képviseli: Gillich László Antal üzletvezető önállóan, Gillich László Antalné üzletvezető önállóan) részére a Bérbeadó előbérleti jogot biztosít.
A Bérlő előbérleti jogával kizárólag abban az esetben élhet, ha nincs az előbérletre vonatkozó nyilatkozattétel időpontjában Balatonalmádi Város Önkormányzata felé lejárt határidejű nyilvántartott tartozása, továbbá a helyi önkormányzati adóhatóságnál nyilvántartott tartozása és az erre vonatkozó igazolásokat nyilatkozatához csatolja:
Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Pénzügyi és Számviteli osztály igazolása arról, hogy nincs nyilvántartott, lejárt határidejű tartozása,
Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Adóügyi osztály igazolása arról, hogy nincs nyilvántartott, lejárt határidejű tartozása,
Balatonalmádi Városgondnokság igazolása arról, hogy nincs nyilvántartott, lejárt határidejű tartozása.
A pályázónak legalább 2 éves referenciát kell igazolnia a pályázat tárgyát képező Bérleményben folytatandó tevékenységre vonatkozóan.
A pályázatok benyújtási határideje:
A Pályázati ajánlatokat zárt cégjelzés nélküli borítékban egy eredeti és egy másolati példányban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) Településfejlesztési osztályán, a 43. számú hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb 2014. november 10-én hétfőn délelőtt 10.00 óráig.
A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a betontermék-gyártó üzem bérletére”
A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:
a)         a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám);
  • ha a pályázó jogi személy, gazdasági társaság, a pályázónak a beadáshoz képest:
- 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,
- a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.
  • egyéni vállalkozó esetén a vállalkozói engedély, vagy Igazolás az egyéni vállalkozó nyilvántartásba vételről hiteles másolatát;
- a konzorciumban pályázóknak ajánlatukhoz csatolni kell a közöttük létrejött megállapodás eredeti vagy hitelesített másolatát, melynek ki kell térnie arra, hogy a tagok felelőssége egyetemleges, meg kell jelölniük továbbá a meghatalmazással eljáró képviselőjük nevét.
- külföldi pályázónak hiteles magyar fordításban is be kell nyújtania a megjelölt dokumentumokat. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni.
b.) a pályázó rövid bemutatását, üzleti elképzeléseit;
c.) a megajánlott ellenszolgáltatást, a 2015. évre megajánlott bérleti díjak összegének nettó Ft + Áfa feltüntetésével a táblázatban foglaltak szerint, mely nem lehet kevesebb 2015. évben, mint a Bérleményre fent megadott minimális nettó bérleti díjak Ft + Áfa összege;
d.) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;
e) a pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát a benyújtási határidő lejártától kezdődően az eredményhirdetést követő 30 napig fenntartja;
f.) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához;
g.) A pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;
h.) A pályázó 2 éves referenciára vonatkozó igazolását;
i) A pályázónak igazolásait arról, hogy a pályázata benyújtásának időpontjában nincs lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé, ezért pályázatához csatolnia kell az alábbi igazolásokat:
Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Pénzügyi és Számviteli osztály igazolása arról, hogy nincs nyilvántartott, lejárt határidejű tartozása,
Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Adóügyi  osztály igazolása arról, hogy nincs nyilvántartott, lejárt határidejű tartozása,
Balatonalmádi Városgondnokság igazolása arról, hogy nincs nyilvántartott, lejárt határidejű tartozása.
A pályázatot eredeti aláírással kell ellátni!
 
A pályázatok bontására 2014. november 11-én, kedden 13.30 órakor nyilvánosan kerül sor a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Kistermében.
 
A pályázatok elbírálására a Képviselő-testület 2014. év novemberi ülésén kerül sor.
 
Eredményéről a pályázókat és az előbérleti jog jogosultját az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíti az Önkormányzat.
 
A pályázatok elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj
 
A pályázat kiírója hiánypótlási lehetőséget nem biztosít!
A pályázat kiírója fenntartja a jogát arra, hogy a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
 
A pályázati kiírásban nem részletezett kérdésekben a Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó 10/1996. (VI.27.) önkormányzati rendeletében, az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. (IV.29.) önkormányzati rendeletében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Polgári Törvénykönyvben foglaltak az irányadók.
 
Érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet. A részletes pályázati feltételek átvehetők a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Településfejlesztési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) a 43. számú irodában ügyfélfogadási időben 2014. október 10-től, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.
 
Az üzem megtekintésére 2014. október 14. és október 28. között, a Balatonalmádi Városgondnoksággal a 88/542-561-es telefonszámon, legalább két munkanappal előtte történt előzetes egyeztetés alapján van lehetőség.
 
A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse, továbbá gondoskodjon a pályázati felhívás és a pályázat meghirdetéséről szóló közlemény közzétételéről a helyben szokásos módon.

« Vissza
Vissza a főmenübe