Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a balatonalmádi 5375 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Rákóczi u. 43. szám alatti telephelyen a „C” jelű épületben lévő 50 m² alapterületű raktár helyiség (továbbiakban Bérlemény) bérbeadására nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:

 

A bérleti szerződés 2015. január 01. napjától kezdődően határozatlan időtartamra szól.

A minimális bérleti díj összege: a 2015. január 01. napjától 2015. december 31. napjáig tartó időtartamra: 490.000 Ft/év + Áfa 27%.

 

A megajánlott bérleti díj havonta előre, tárgyhó 10. napjáig fizetendő a Balatonalmádi Városgondnokság által kiállított számla alapján, a Balatonalmádi Városgondnokság 11748083-15589325 számú fizetési számlájára.

A továbbiakban a pályázó által 2015. évre megajánlott bérleti díj képezi az éves bérleti díj megállapításának alapját, amely évente - első ízben 2016. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.

A Bérlő ezen felül a Balatonalmádi Városgondnokság kötött üzemeltetési szerződés szerint fizeti a térfigyelő rendszer, beléptető rendszer üzemeltetésére vonatkozó ráeső költségeket.

Bérlő részére a fűtést, valamint az elektromos áramellátást a Process-Tech Kft. biztosítja.

A Bérlő a Helyi Építési Szabályzatban foglaltak szerint, a Kereskedelmi, szolgáltatási gazdasági övezetre (Gksz2) vonatkozó mindenfajta nem zavaró hatású gazdasági tevékenységet folytathat.

A Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas, megtekintés szerinti állapotban kerül bérbeadásra. A Bérlő kötelezettsége és költsége a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakítások elvégzése, felszerelések illetve berendezések beszerzése és az érintésvédelmi felülvizsgálat elvégeztetése saját költségére.

Az épületre a Bérbeadó köt vagyonbiztosítási szerződést. A Bérlő köteles berendezési tárgyaira vagyonbiztosítást, tevékenységére felelősségbiztosítást kötni.

 

A Bérbeadó feladata az épület külső állagának megóvása, valamint a közmű szolgáltatások folyamatos biztosítása az átadott épületrészek határoló faláig vagy - amennyiben azok előbb vannak - a mérőórákig.

a)      a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről;

b)      a helyiséghez tartozó homlokzat (portál), védő- (elő)tető, ernyős szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról;

c)      a helyiségben folytatott tevékenységi körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetve cseréről;

d)     az épület olyan berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben;

e)      a helyiség, továbbá a hozzátartozó területek tisztántartásáról

A Bérlő - még saját költségére is - átalakítást, korszerűsítést csak a Bérbeadóval előre egyeztetett módon végezhet.

A Bérbeadó köteles gondoskodni:

a)    az épület szerkezeteinek és közműveinek felújításáról;

b)   a szavatossági hibák elhárításáról;

c)    az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető hibák elhárításáról.

 

A pályázati eljárásban jogi személy, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.

 

A pályázaton olyan gazdálkodó szervezet vehet részt, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

 

A Bérlő, PROCAM Kft. (székhelye: 2142 Nagytarcsa, Ady Endre utca 36/A., cégjegyzékszáma: 13 09 147262, adószáma: 13395959-2-13., számlaszáma: CIB 10700419-42207702-51100005, képviseli Mészáros Miklós Gábor ügyvezető önállóan)részére a Bérbeadó előbérleti jogot biztosít.

 

A pályázónak legalább 2 éves referenciát kell igazolnia a pályázat tárgyát képező Bérleményben folytatandó tevékenységre vonatkozóan.

 

A Pályázati ajánlatokat zárt cégjelzés nélküli borítékban egy eredeti és egy másolati példányban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) Településfejlesztési osztályán, a 43. számú hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb december 8-án, hétfőn délelőtt 11.00 óráig.

 

A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a C épületben lévő raktár bérletére”

a)         a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám);

- 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,

- a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.

- a konzorciumban pályázóknak ajánlatukhoz csatolni kell a közöttük létrejött megállapodás eredeti vagy hitelesített másolatát, melynek ki kell térnie arra, hogy a tagok felelőssége egyetemleges, meg kell jelölniük továbbá a meghatalmazással eljáró képviselőjük nevét.

 

- külföldi pályázónak hiteles magyar fordításban is be kell nyújtania a megjelölt dokumentumokat. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni.

b.) a pályázó rövid bemutatását, üzleti elképzeléseit;

c.) a megajánlott ellenszolgáltatást, a 2015. évre megajánlott bérleti díj összegének nettó Ft + Áfa feltüntetésével, mely nem lehet kevesebb 2015. évben, mint a Bérleményre fent megadott minimális bérleti díj nettó Ft + Áfa összege;

d.) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;

e) a pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát a benyújtási határidő lejártától kezdődően az eredményhirdetést követő 30 napig fenntartja.

f.) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához;

g.) A pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;

h.) A pályázó 2 éves referenciára vonatkozó igazolását;

i.) A pályázó nyilatkozatát arról, hogy megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

j.) A pályázónak igazolásait arról, hogy a pályázata benyújtásának időpontjában nincs lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé, ezért pályázatához csatolnia kell az alábbi igazolásokat:

 

 

A pályázatok elbírálására a Képviselő-testület 2014. év decemberi ülésén kerül sor.

 

Eredményéről a pályázókat és az előbérleti jog jogosultját az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíti az Önkormányzat.

 

A pályázatok elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj

A pályázati kiírásban nem részletezett kérdésekben a Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó 10/1996. (VI.27.) önkormányzati rendeletében, az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. (IV.29.) önkormányzati rendeletében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Polgári Törvénykönyvben foglaltak az irányadók.

Érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet. A részletes pályázati feltételek átvehetők a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Településfejlesztési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) a 43. számú irodában ügyfélfogadási időben 2014. november 7. napjától, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.

Az üzem megtekintésére 2014. november 11. és november 21. között munkanapokon, a Balatonalmádi Városgondnoksággal a 88/542-561-es telefonszámon, legalább két munkanappal előtte történt előzetes egyeztetés alapján van lehetőség.

A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse, továbbá gondoskodjon a pályázati felhívás és a pályázat meghirdetéséről szóló közlemény közzétételéről a helyben szokásos módon.