Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testülete a balatonalmádi 5375 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Rákóczi u. 43. szám alatti telephelyen a „C” jelű épületben található, 60 m² alapterületű helyiség (továbbiakban Bérlemény) bérbeadására – munkavégzés és raktározás céljából – nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:

 

A bérleti szerződés 2015. április 01. napjától kezdődően határozatlan időtartamra szól.

A minimális bérleti díj összege: a 2015. április 01. napjától 2015. december 31. napjáig tartó időtartamra: 487.500 Ft + Áfa 27%.

A megajánlott bérleti díj havonta előre, tárgyhó 10. napjáig fizetendő a Balatonalmádi Városgondnokság által kiállított számla alapján, a Balatonalmádi Városgondnokság 11748083-15589325 számú fizetési számlájára.

A pályázó által a 2015. április 01-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra (törtévre) megajánlott bérleti díj képezi továbbiakban az éves bérleti díj megállapításának alapját, amely évente - első ízben 2016. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.

A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket (víz- és csatornadíj, áramdíj, fűtés, szemétszállítás díja, telephely üzemeltetés díja), amelyek a Bérlőt terhelik, a Balatonalmádi Városgondnoksággal megkötött üzemeltetési szerződésben foglaltak szerint.

A Bérlő a Bérleményben TEÁOR 2611 Elektronikai alkatrész gyártása, TEÁOR 2612 Elektronikai áramköri kártya gyártása, TEÁOR 2620 Számítógép, perifériás egység gyártása, TEÁOR 2651 Mérőműszer gyártás, 2712 Áramelosztó-szabályozó készülék gyártása tevékenységet folytathat.

A Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas, megtekintés szerinti állapotban kerül bérbeadásra. A Bérlő kötelezettsége és költsége a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakítások elvégzése, felszerelések illetve berendezések beszerzése és az érintésvédelmi felülvizsgálat elvégeztetése saját költségére.

Az épületre a Bérbeadó köt vagyonbiztosítási szerződést. A Bérlő köteles berendezési tárgyaira vagyonbiztosítást, tevékenységére felelősségbiztosítást kötni.

 

A Bérbeadó feladata az épület külső állagának megóvása, valamint a közmű szolgáltatások folyamatos biztosítása az átadott épületrészek határoló faláig vagy - amennyiben azok előbb vannak - a mérőórákig.

a)      a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről;

b)      a helyiséghez tartozó homlokzat (portál), védő- (elő)tető, ernyős szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról;

c)      a helyiségben folytatott tevékenységi körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetve cseréről;

d)     az épület olyan berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben;

e)      a helyiség és a hozzátartozó területek tisztántartásáról

A Bérlő - még saját költségére is - átalakítást, korszerűsítést csak a Bérbeadóval előre egyeztetett módon végezhet.

a)    az épület szerkezeteinek és közműveinek felújításáról;

b)   a szavatossági hibák elhárításáról;

c)    az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető hibák elhárításáról.

A pályázati eljárásban jogi személy, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.

A pályázaton olyan gazdálkodó szervezet vehet részt, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

A Pályázati ajánlatot zárt cégjelzés nélküli borítékban egy eredeti és egy másolati példányban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) Településfejlesztési osztályán, a 43. számú hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb 2015. február 11-én, szerdán délelőtt 12.00 óráig.

A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a C épületben lévő 60 m² alapterületű helyiség bérletére”

a)         a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám);

- 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,

- a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.

- a konzorciumban pályázóknak ajánlatukhoz csatolni kell a közöttük létrejött megállapodás eredeti vagy hitelesített másolatát, melynek ki kell térnie arra, hogy a tagok felelőssége egyetemleges, meg kell jelölniük továbbá a meghatalmazással eljáró képviselőjük nevét.

 

- külföldi pályázónak hiteles magyar fordításban is be kell nyújtania a megjelölt dokumentumokat. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni.

b) a pályázó rövid bemutatását,

c) a megajánlott ellenszolgáltatást, a 2015. április 01-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra (törtévre) megajánlott bérleti díj összegének nettó Ft + Áfa feltüntetésével, mely nem lehet kevesebb, mint a Bérleményre fent megadott minimális bérleti díj összege;

d) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;

e) a pályázónak az ajánlati kötöttségről szóló nyilatkozatát, a pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát a benyújtási határidő lejártától kezdődően az eredményhirdetést követő 30 napig fenntartja;

f) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához;

g) A pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;

h) A pályázónak igazolásait arról, hogy a pályázata benyújtásának időpontjában nincs lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé, ezért pályázatához csatolnia kell az alábbi igazolásokat:

i) A pályázónak legalább 2 éves referenciára vonatkozó igazolását a pályázat tárgyát képező Bérleményben folytatandó tevékenységre vonatkozóan;

j) A pályázó nyilatkozatát arról, hogy megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

 

 

A pályázat elbírálására a Képviselő-testület 2015. februári ülésén kerül sor.

 

Eredményéről a pályázót az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíti az Önkormányzat.

 

A pályázat elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj

A pályázati kiírásban nem részletezett kérdésekben a Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó 10/1996. (VI.27.) önkormányzati rendeletében, az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. (IV.29.) önkormányzati rendeletében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Polgári Törvénykönyvben foglaltak az irányadók.

Érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet. A részletes pályázati feltételek átvehetők a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Településfejlesztési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) a 40. számú irodában ügyfélfogadási időben 2015. január 12-től, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.

A helyiség megtekintésére 2015. január 19. és 2015. február 4. között a Balatonalmádi Városgondnoksággal a 88/542-561-es telefonszámon, legalább két munkanappal előtte történt előzetes egyeztetés alapján van lehetőség.

 

A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse, továbbá gondoskodjon a pályázati felhívás és a pályázat meghirdetéséről szóló közlemény közzétételéről a helyben szokásos módon.