12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2013. január 31-i ülésére
2013. január 31-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a Szabadság u. 35. szám alatti ingatlanon meglévő épület helyi védettségéről | |
| Készítette: | Bogdán László osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Humán Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
A Balatonalmádi, Szabadság u. 35. szám, hrsz.: 1013 számú ingatlanon Silye Sándor és Silyéné Dr. Walter Rózsa tulajdonában helyi védelem alatt álló rossz állapotú családi háza található.
A tulajdonosok kérik a helyi védettség törlését, mert a leromlott állapotú épületet el kívánják bontani. A bontás feltétele az épület helyi védettségének megszüntetése.
Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testületének az épített környezet helyi védelméről szóló 6/2011. (II.25.) önkormányzati rendelet értelmében a helyi védettség megszűntetéséről a képviselő- testület dönt. A 3.§-a alapján a helyi védettség megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha
„(6)
a) a védetté nyilvánított helyi érték megsemmisül;
b) a védett terület, ill. érték a védelem alapját képező értékeit helyreállíthatatlanul elveszítette;
c) a védelem tárgya a védelemmel összefüggő szakmai ismérveknek már nem felel meg;
d) a védett érték magasabb védettséget kap. A helyi védelem az állami védelem hatályba lépésének napján külön intézkedés nélkül hatályát veszti.”
Amennyiben az értékvizsgálat, vagy védelem megszüntetését alátámasztó szakvélemény nem a településrendezési terv részeként, hanem önálló munkarészként készül, ahhoz csatolni kell:
a) a döntést előkészítő települési főépítész szakvéleményét,
b) a területileg illetékes kulturális örökségvédelmi szakhatóság támogató véleményét,
c) valamint - a testületi döntés segítéséhez - beszerezhető még az érdekeltek (érintett ingatlanok tulajdonosai, érintett helyi, szakmai, társadalmi szervek, egyesülések) álláspontját.
Az épület jelenlegi állapotáról a tulajdonos statikus által készített szakértői véleményt csatolt be (1. melléklet), mely az épület teljes elbontását javasolja.
A Veszprém Megyei Kormányhivatal XIX-B-018/00375-1/2012 számon kiadott örökségvédelmi véleményében nem javasolta a helyi védettség megszüntetését. (2. melléklet) Szakvéleménye megállapítja:
„A villa szakszerű, a homlokzatok eredeti szépségét megjelenítő helyreállítása, a mi kor igényei szerinti belső átalakítása, felújítása megoldható. A bontás helyreállíthatatlan kárt okozna az épített örökségben, mert ez az épület is a település arculatának, fejlődésének része, eltűnésével a város történetének épített emlékét veszíti el.”
A jogszabály által előírt települési főépítész véleménye szerint az épület egy olyan kúriajellegű épület, mely a település építészeti múltjában egyedülálló értéket képvisel. Az épület elbontása, illetve nem a jelenleg fellelhető formájában történő felújítása maradandó és pótolhatatlan hiányt jelentene Balatonalmádi építészeti kultúrájában. A múlt század elejéről fennmaradt történelmi érték megóvása a jövő nemzedékek számára felbecsülhetetlen. Balatonalmádi számos történelmi értéke már csak képeslapokon található meg, töredékét sem visszaadva annak, amit egy eredeti formájában megőrzött épület nyújtani tud.
Az előterjesztés megvitatását követően, a határozat javaslat elfogadását indítványozom a tisztelt Képviselő-testületnek.
Balatonalmádi, 2013. január 15.
Tisztelettel:
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Humán Bizottság |
4/2013. (I. 22.) HB határozat:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Humán Bizottsága elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatát.
Felelős: Bálint Sándor elnök
Hivatali felelős:dr. Dancs Judit jogász
Határidő: 2013. január 31.
|
|
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
11/2013. (I.22.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Szabadság u.35. sz., hrsz: 1013 szám alatti ingatlan helyi védettségét megszünteti.
Felkéri a Polgármestert, hogy az épített környezet helyi védelméről szóló 6/2011. (II.25.) önkormányzati rendelet módosítás tervezetét a soron következő képviselő-testületi ülésre terjessze elő.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Bogdán László főépítész
Határidő: rendelet módosítás: 2013. februári Képviselő-testületi ülés”
|
|
"Helyi védettség megszüntetése "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
A.Határozati javaslat
……/2013. (I. 31.) sz. önkormányzati határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Szabadság u.35.sz., hrsz: 1013 szám alatti ingatlan helyi védettségét megszünteti.
Felkéri a polgármestert, hogy az épített környezet helyi védelméről szóló 6/2011. (II.25.) önkormányzati rendelet módosítás tervezetét a soron következő képviselő- testületi ülésre terjessze elő.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Bogdán László főépítész
Határidő: rendelet módosítás: 2013. februári Képviselő-testületi ülés
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Helyi védettség fenntartása "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
B. Határozati javaslat
……/2013. (I. 31.) sz. önkormányzati határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Szabadság u.35.sz., hrsz: 1013 szám alatti ingatlan helyi védettségét fenntartja.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Bogdán László főépítész
Határidő: értesítésre: azonnal
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal