18. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2013. március 28-i ülésére
2013. március 28-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat városrendezési célú közterület-szabályozásokra | |
| Készítette: | Zana András osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
1. A Balatonalmádi, Batthyány utcához csatlakozó 4342 hrsz-ú, 310 m2 területű, saját használatú úton a tulajdonos hozzájárulásával megépült a szennyvízcsatorna-hálózat gerincvezetéke. A tulajdonosi hozzájáruláson túl a szolgalom illetve a tulajdonjog kérdésében még nem jött létre megállapodás. Tekintettel arra, hogy a hatályos településrendezési terv a 4342 hrsz-ú úttal, mint közúttal számol, és az több ingatlan közúti és közműcsatlakozását is biztosítja, célszerűnek tűnik az önkormányzati tulajdonjog megszerzése. A Képviselő-testület a 328/2012. (XII.20.) Öh. számú határozatával bruttó 2.000 Ft/m2 egységáron 620.000 Ft összegben tett vételi ajánlatot a fenti ingatlan megvásárlására. Az ingatlantulajdonos értékesítési szándékát megerősítette, de az ajánlott vételárat alacsonynak tartotta és bruttó 2.500 Ft/m2 egységáron viszontajánlatot tett. A 155.000 Ft összegű vételár különbözet fedezete a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület szabályozási feladatokra elkülönített előirányzaton rendelkezésre áll.
2. A Balatonalmádi, Árok utca 4518/32 hrsz-ú 1.383 m2 területű ingatlan a hatályos településrendezési terv szerint belterületi véderdő besorolású földrészlet, amelyen épület nem építhető. A 2005. évben hatályba lépett korlátozást megelőzően 2001. évben építési engedélyt kapott ugyan az ingatlan tulajdonosa, de mivel e jogával nem élt az engedély érvényét vesztette. A rendezési tervi korlátozásra tekintettel az ingatlantulajdonos a telket vételre ajánlotta fel az önkormányzat részére 12 millió forint vételár ellenében. A 2013. évi költségvetésben az ingatlan megvételére pénzügyi fedezet nem áll rendelkezésre. A megkezdett településrendezési terv felülvizsgálat során az önkormányzat kezdeményezi az ingatlannak építési övezetbe történő besorolását.
3. A szennyvízcsatorna-hálózat bővítés befejező munkáihoz készült terv és kapott vízjogi létesítési engedély alapján a Paál László utcát megosztó árok feltöltésével kötőgát építése szükséges. A kötőgát biztosítaná az árokkal elválasztott két útszakasz kapcsolatát és a szennyvízcsatorna hálózat gravitációs gerincvezetékének megépítését. A tervezett kötőgát építése érinti a Paál László utca 3419/1 hrsz-ú 609 m2 területű kivett, vízmosás művelési ágú és a természetben is ekként funkcionáló magántulajdonú ingatlant. E tervezett beruházáshoz kapcsolódóan, a településrendezési tervvel összhangban célszerű az ingatlan tulajdonjogának megszerzése. A javasolt bruttó 1.000 Ft/m2 értéken történő ingatlanvásárlás 609.000 Ft-os vételárának fedezete a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület szabályozási feladatokra elkülönített előirányzaton rendelkezésre áll.
4. A Balatonalmádi, Huszár utca 2. szám alatti ingatlan tervezett gázellátása során nyilvánvalóvá vált, hogy a 3767 hrsz-ú 465 m2 területű út magántulajdonban áll. A tárgyi ingatlan a hatályos településrendezési terv szerint a Huszár utcai közút része, ezért tulajdonjogának megszerzése a konkrét gázhálózat fejlesztésen túl is célszerű. A javasolt bruttó 1.000 Ft/m2 értéken történő ingatlanvásárlás 465.000 Ft-os vételárának fedezete a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület szabályozási feladatokra elkülönített előirányzaton rendelkezésre áll.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatását követően a határozati javaslatokban foglaltaknak megfelelően hozza meg döntését.
Balatonalmádi, 2013. március 12.
Tisztelettel :
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
51/2013. (III.19.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi javaslat
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 328/2012. (XII.20.) Öh. számú határozatát, melyben a Balatonalmádi, Batthyány utca 4342 hrsz-ú 310 m2 területű, saját használatú, út művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 2.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 620.000 Ft vételáron tett vételi ajánlatot módosítja.
A 2.500 Ft/m2-es viszontajánlatot elfogadja. A 155.000 Ft összegű vételár különbözet fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület szabályozási feladatokra elkülönített előirányzaton biztosítja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratokat aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.”
e l u t a s í t á s á t indítványozza a Képviselő-testületnek.
52/2013. (III.19.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 328/2012. (XII.20.) Öh. számú határozatát, melyben a Balatonalmádi, Batthyány utca 4342 hrsz-ú 310 m2 területű, saját használatú, út művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 2.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 620.000 Ft vételáron tett vételi ajánlatot hatályában fenntartja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratokat aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása”
53/2013. (III.19.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Árok utca 4518/32 hrsz-ú 1.383 m2 területű, beépítetlen terület művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére vonatkozó 12 millió forint összegű vételi ajánlatot elutasítja.
A Képviselő-testület a rendezési terv soron következő felülvizsgálata alkalmával a Balatonalmádi 4518/32 hrsz-ú ingatlan építési övezetbe történő besorolását kezdeményezi.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Bogdán László főépítész
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra”
54/2013. (III.19.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Paál László utca 3419/1 hrsz-ú 609 m2 területű, kivett vízmosás művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 1.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 609.000 Ft vételáron tesz vételi ajánlatot.
A vételár pénzügyi fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrás terhére biztosítja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratokat aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása”
55/2013. (III.19.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Huszár utca 3767 hrsz-ú 465 m2 területű, saját használatú, út művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 1.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 465.000 Ft vételáron tesz vételi ajánlatot.
A vételár pénzügyi fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrás terhére biztosítja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása”
|
|
"A Batthyány utca 4342. hrsz-ú ingatlan ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
1.sz. Határozati javaslat
_____/2013. (III.28.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 328/2012. (XII.20.) Öh. számú határozatát, melyben a Balatonalmádi, Batthyány utca 4342 hrsz-ú 310 m2 területű, saját használatú, út művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 2.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 620.000 Ft vételáron tett vételi ajánlatot,
a. változat: módosítja. A 2.500 Ft/m2-es viszontajánlatot elfogadja. A 155.000 Ft összegű vételár különbözet fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület szabályozási feladatokra elkülönített előirányzaton biztosítja.
b. változat: hatályában fenntartja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratokat aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Az Árok utca 4518/32 hrsz-ú ingatlan ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
2.sz. Határozati javaslat
_____/2013. (III.28.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Árok utca 4518/32 hrsz-ú 1.383 m2 területű, beépítetlen terület művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére vonatkozó 12 millió forint összegű vételi ajánlatot elutasítja.
A Képviselő-testület a rendezési terv soron következő felülvizsgálata alkalmával a Balatonalmádi 4518/32 hrsz-ú ingatlan építési övezetbe történő besorolását kezdeményezi.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Bogdán László főépítész
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
3. döntési javaslat
"A Paál L. utca 3419/1 hrsz-ú ingatlan ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
3.sz. Határozati javaslat
_____/2013. (III.28.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Paál László utca 3419/1 hrsz-ú 609 m2 területű, kivett vízmosás művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 1.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 609.000 Ft vételáron tesz vételi ajánlatot.
A vételár pénzügyi fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrás terhére biztosítja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratokat aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
4. döntési javaslat
"A Huszár utca 3767 hrsz-ú ingatlan ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
4.sz. Határozati javaslat
_____/2013. (III.28.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Huszár utca 3767 hrsz-ú 465 m2 területű, saját használatú, út művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére bruttó 1.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 465.000 Ft vételáron tesz vételi ajánlatot.
A vételár pénzügyi fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrás terhére biztosítja.
Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető
Határidő: 2013. április 15. – tájékoztatásra
a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal