21. napirendi pont
SÜRGŐSSÉGI INDÍTVÁNY
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2013. december 19-i ülésére
2013. december 19-i ülésére
| Tárgy: | Wesselényi strandon lévő "Újság-hírlap, könyv" üzlethelyiség bérleti ügye | |
| Készítette: | Zana András osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
Balatonalmádi Város Önkormányzata 2003. október 10-én bérleti szerződést kötött a Wesselényi strandon lévő 6,4 m2 területű Újság-hírlap könyv üzlethelyiségre a Lapker Zrt. jogelődjével, a Bakonyhír Hírlapkereskedelmi Kft.-vel. A bérleti szerződés határozott időtartamra, 2003. október 15-től 2014. október 15-ig szól. Az egység bérleti jogáért a bérlő 3.000.000,-Ft + Áfa 25% 750.000,-Ft = 3.750.000 Ft-ot fizetett ki a 11 évi időtartamra.
A 2004. évi bérleti díj összege: 300.000,-Ft/szezon + Áfa 25% volt. A 2013. évben fizetendő bérleti díj mértéke : 444.192- Ft + Áfa. A Bérlőnek nincs tartozása az Önkormányzat felé.
A Bérlő már 2009. évben levélben fordult az Önkormányzathoz. Álláspontja szerint bérleti szerződése ellehetetlenült olyan oknál fogva, melyért sem a Bérlő, sem a Bérbeadó nem felelős, ezért tevékenységét befejezi, és az üzletet átadja. A bérleti szerződésére hivatkozva, kérte, hogy az Önkormányzat a bérleti jog megváltása jogcímén megfizetett 3.750.000,- Ft díj időarányos részét fizesse vissza számára.
A Képviselő-testület a 421/2009. (XII.17.) Öh. számú határozatával úgy döntött, hogy a bérleti jog megváltási címén megfizetett összeg időarányos részét a bérlő részére nem téríti meg, de a bérleti szerződés 2010. január 31-ével, közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez hozzájárul, amennyiben a bérlő a bérleti jog megváltás jogcímén megfizetett összeg időarányos részének visszatérítési igényéről lemond. E döntés alapján a bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésére nem került sor.
2013. december 16-án a Lapker Zrt. ismételten a bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetését kérte. Kérelmében már nem tesz említést a bérleti jog megváltása címén megfizetett összeg időarányos részének megtérítésére.
A kérelemben foglalt feltételek mellett már nem látom akadályát a 2014. októberében egyébként is lejáró bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésének.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a határozati javaslatban foglaltaknak megfelelően dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2013. december 16.
Keszey János
polgármester
Döntési javaslat
"Lapker Zrt. bérleti ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testületea Lapker Zrt.–nek (székhelye: 1097 Budapest, Táblás u. 32.; cégjegyzékszáma: 01-10-043804; adószáma:12372041-4-44 ) a 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. sz. alatti, Wesselényi-strandon lévő Újság-hírlap könyv profilú üzlethelyiség bérletére vonatkozó szerződése ügyében az alábbi döntést hozza:
A bérleti szerződés 2013. december 31-ével, közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez hozzájárul, amennyiben a Bérlő nyilatkozik, hogy a bérleti jog megváltása jogcímén megfizetett összeg időarányos részének visszatérítési igényéről lemond és Balatonalmádi Város Önkormányzatával szemben a továbbiakban sem támaszt semmiféle igényt erre vonatkozóan.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2013. 12. 31.
Felelős: Keszey János
Hivatali felelős: Zana András
Mellékletek: