21. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2014. február 27-i ülésére
2014. február 27-i ülésére
| Tárgy: | A Wesselényi-strandon építendő üzlethelyiségek bérbeadása (pályázat elbírálása) | |
| Készítette: | Zana András osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a balatonalmádi 2295/5 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand nyugati oldalán megépítendő nettó 64,11 m2 alapterületű 1. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok és a nettó 64,11 m2 alapterületű 2. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok bérbeadására 209/2013. (IX.26) önkormányzati határozatával nyílt egyfordulós pályázatot írt ki. A pályázati eljárást a Képviselő-testület eredménytelennek nyilvánította és 2/2014. (I.21.) önkormányzati határozatával az egységek bérbeadásra ismételten nyílt egyfordulós pályázatot írt ki.
A pályázati dokumentációt a döntésnek megfelelően összeállítottuk és a helyben szokásos módon a pályázati eljárást közzétettük.
A főbb pályázati feltételek:
A bérlet időtartama: határozott időtartamra, 2014. március 1-től 2023. december 31-ig szól.
A bérleti szerződés egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható abban az esetben, ha a Bérlő valamennyi kötelezettségét szerződésszerűen, késedelem nélkül teljesítette.
A minimális bérleti díj összege mindkét egység vonatkozásában:
a 2014. március 1-től 2014. december 31-ig tartó időtartamra nettó 1.400.000 Ft + Áfa,
a 2015. január 1-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra nettó 1.700.000 Ft + Áfa.
Az üzlethelyiségek bérletére a Bérbeadó előbérleti jogot biztosít az alábbi volt területbérlők részére:
az 1. sz. büfére és a hozzátartozó fedett teraszokra: SÉF MMII Bt.,
a 2. sz. büfére és a hozzátartozó fedett teraszokra: Zsolnai Józsefné egyéni vállalkozó.
A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket (víz- és csatornadíj, áramdíj, szemétszállítás), amelyek a Bérlőt terhelik.
Egyéb feltételek:
Az üzlethelyiség szerkezetkész állapotban kerül a Bérlők részére átadásra. 2014. március 1-től, a befejező munkák elvégzéséhez az Önkormányzat munkaterületet biztosít átadás-átvételi jegyzőkönyv felvétele mellett és átadja az engedélyeztetési terveket. A Bérlőnek vállalnia kell, hogy a befejező munkákat saját költségére, visszatérítési igény nélkül 2014. április 30-ig elvégzi.
Pályázati jogosultak köre:
A pályázati eljárásban jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.
A pályázaton olyan gazdálkodó szervezet vehet részt, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.
A pályázónak legalább 2 éves szakmai gyakorlatot kell igazolnia megfelelő dokumentumokkal, vagy azok hitelesített másolatával a pályázat tárgyát képező büfében folytatandó tevékenységre vonatkozóan. Gazdasági társaság pályázó esetén a büfében folytatandó tevékenységre vonatkozó 2 éves szakmai gyakorlatot a gazdasági társaság vezetőjére vagy vezető beosztású munkatársára vonatkozóan kell igazolni.
A pályázatok benyújtási határideje: legkésőbb 2014. február 21-én, pénteken délelőtt 10.00 óra.
A pályázatok bontására 2014. február 21-én, pénteken 10.00 órakor nyilvánosan kerül sor a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Kistermében.
A pályázatok elbírálására a Képviselő-testület 2014. év februári ülésén kerül sor.
A pályázatok elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj a bérlet időtartamára
A pályázat kiírója fenntartja a jogát arra, hogy a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság 2014. február 25-i rendkívüli ülésén értékeli a benyújtott pályázatokat. A beérkezett ajánlatokról készült bírálati lapok kiosztására a Bizottság ülésén kerül sor.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatokban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2014. február 20.
T i s z t e l e t t e l :
Keszey János
polgármester
1. döntési javaslat
"Wesselényi-strand büfé - pályázat elbírálása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Határozati javaslat
……………./2014. (II.27.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2295/5 helyrajzi számú, 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand nyugati oldalán megépítendő
- nettó 64,11 m2 alapterületű 1. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok
bérbeadása tárgyban meghirdetett nyílt egyfordulós pályázati eljáráson
……………………………. pályázó általbenyújtottpályázati ajánlatot érvényesnek/érvénytelennek nyilvánítja.
…………………………….. pályázó általbenyújtottpályázati ajánlatot érvényesnek/érvénytelennek nyilvánítja.
A pályázati eljárást eredményesnek/eredménytelennek nyilvánítja.
A pályázati eljárás nyertesének a Képviselő-testület
………………………………………………..... …
pályázót hirdeti ki, a pályázati felhívásban foglalt feltételekkel és a pályázó által megajánlott 2014. március 1-től 2014. december 31-ig tartó időtartamra …………………… Ft + Áfa, a 2015. január 1-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra ………………………Ft + Áfabérleti díjjal.
A pályázati eljárás második helyezettjének a Képviselő-testület
pályázót hirdeti ki, a pályázati felhívásban foglalt feltételekkel és a pályázó által megajánlott 2014. március 1-től 2014. december 31-ig tartó időtartamra …………………… Ft + Áfa, a 2015. január 1-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra ……………………….. Ft + Áfa
bérleti díjjal.
A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket – beleértve az előbérleti jog jogosultját, a SÉF MMII Bt.-t - értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés megkötésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 03. 01.
Felelős: Keszey János
Hivatali felelős: Zana András
2. döntési javaslat
"Wesselényi-strand 2. büfé - pályázat elbírálása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
2. Határozati javaslat
……………./2014. (II.27.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2295/5 helyrajzi számú, 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand nyugati oldalán megépítendő
- nettó 64,11 m2 alapterületű 2. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok
bérbeadása tárgyban meghirdetett nyílt egyfordulós pályázati eljáráson
……………………………….. pályázó általbenyújtottpályázati ajánlatot érvényesnek/érvénytelennek nyilvánítja.
………………………………… pályázó általbenyújtottpályázati ajánlatot érvényesnek/érvénytelennek nyilvánítja.
A pályázati eljárást eredményesnek/eredménytelennek nyilvánítja.
A pályázati eljárás nyertesének a Képviselő-testület
pályázót hirdeti ki, a pályázati felhívásban foglalt feltételekkel és a pályázó által megajánlott 2014. március 1-től 2014. december 31-ig tartó időtartamra …………………… Ft + Áfa, a 2015. január 1-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra ……………………… Ft + Áfa bérleti díjjal.
A pályázati eljárás második helyezettjének a Képviselő-testület
pályázót hirdeti ki, a pályázati felhívásban foglalt feltételekkel és a pályázó által megajánlott 2014. március 1-től 2014. december 31-ig tartó időtartamra …………………… Ft + Áfa, a 2015. január 1-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra ……………………….. Ft + Áfa
bérleti díjjal.
A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket – beleértve az előbérleti jog jogosultját, Zsolnai Józsefné egyéni vállalkozót - értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés megkötésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 03. 01.
Felelős: Keszey János
Hivatali felelős: Zana András