9. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2014. augusztus 28-i ülésére

Tárgy:   A Wesselényi-strand nyugati oldalán lévő 1. sz. büfé bérleti ügye
Készítette:   Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő
Előterjesztő:   Keszey János polgármester
Véleményező bizottság:   Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

 

Tisztelt Képviselő-testület!
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2/2014. (I.21.) Öh. számú határozatával a balatonalmádi 2295/5 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand nyugati oldalán megépítendő nettó 64,11 m2 alapterületű 1. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok és a nettó 64,11 m2 alapterületű 2. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok (továbbiakban Bérlemény) bérbeadására nyílt egyfordulós pályázatot írt ki.
A Képviselő-testület 49/2014. (III. 27.) Öh. határozatával a Wesselényi-strand nyugati oldalán megépítendő 1. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok bérbeadására kiírt pályázatot eredményesnek nyilvánította. A pályázati eljárás nyertesének visszalépését követően a pályázati eljárás második helyezettjével, a K&N Investment Hungary Kft. (székhelye: 1154 Budapest, Gábor Áron utca 142., cégjegyzékszáma: 01 09 183258, adószáma: 24803759-2-42, számlaszáma: 11748007-20190842-00000000, képviseli: Máhl Ferenc Mátyásné ügyvezető önállóan) pályázóval az Önkormányzat a bérleti szerződést megkötötte.
A bérleti szerződést határozott időtartamra, 2014. április 11-től 2023. december 31-ig szól, mely egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható abban az esetben, ha a Bérlő valamennyi kötelezettségét szerződésszerűen, késedelem nélkül teljesítette.
A 2014. évben fizetendő bérleti díj a szerződés szerint 1.305.000 Ft + Áfa, amely két egyenlő részletben 2014. július 15. és augusztus 15. napjáig fizetendő Balatonalmádi Város Önkormányzata 11748083-15430290 számú fizetési számlájára. A bérleti szerződésben foglalt fizetési határidők figyelembevételével Bérbeadó a számlákat kiállította és megküldte Bérlőnek. A bérleti díj a rezsiköltségeket és a szemét elszállításának díját nem tartalmazza.
A Bérlemény Bérlő részére szerkezetkész állapotban került átadásra, a szerződés szerint a befejező munkák elvégzésének határideje 2014. június 15. napja volt.
 
A Bérlő a csatolt kérelemmel fordult a Képviselő-testülethez, mely szerint az általa végzendő beruházási munkákat két hónappal később tudta elkezdeni, a kivitelezés késése miatt. A kereskedelmi tevékenységek végzéséről vezetett nyilvántartás adatai szerint a Bérleményben a vendéglátó tevékenységet 2014. július 4. napján kezdte meg Bérlő.
 
Ennek ellenére Bérlő kérelmében a teljes idei évben esedékes bérleti díj elengedését kérelmezte bevételének kiesésére történő hivatkozással, noha a fent hivatkozott közhiteles adatok szerint a Bérlemény hasznosítását 2014. július 4. napjától folytatja.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § (13) bekezdése szerint nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe.
A kérelembe foglaltak teljesítése jogszabályba ütközne, ezért ilyen tartalmú önkormányzati határozat nem hozható.
A Képviselő-testületnek arra van lehetősége, ha méltányolja a kérelmező bevételkiesésre történő hivatkozását, hogy időarányosan, a tevékenység megkezdésének igazolt időpontjára figyelemmel csökkenti a 2014. évre meghatározott bérleti díjat.
A 2014. évre meghatározott csökkentett bérleti díj összege: 891.340 Ft + Áfa 27%.
A bérleti díj megfizetése arra tekintettel, hogy már az eredeti szerződésben foglalt mindkét fizetési határidő lejárt, egyösszegben 2014. szeptember 15-ig válna esedékessé.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
 
Balatonalmádi, 2014. augusztus 13.
 
                                               T i s z t e l e t t e l:
 
                                                                                              /: Keszey János :/
                                                                                                  polgármester

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi és Gazdasági Bizottság  

131/2014. (VIII.19.) PGB határozat
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a K&N Investment Hungary Kft.-nek (székhelye: 1154 Budapest, Gábor Áron utca 142., cégjegyzékszáma: 01 09 183258, adószáma: 24803759-2-42, számlaszáma: 11748007-20190842-00000000, képviseli: Máhl Ferenc Mátyásné ügyvezető önállóan) a balatonalmádi 2295/5 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand nyugati oldalán lévő nettó 64,11 m2 alapterületű 1. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok bérletére vonatkozó szerződésében foglalt 2014. évi bérleti díjának felülvizsgálata tárgyában az alábbi döntést hozza:
 
A 2014. évben fizetendő bérleti díj 891.340 Ft + Áfa 27%, azaz bruttó 1.132.002 Ft, amely egyösszegben, 2014. szeptember 15-ig fizetendő Balatonalmádi Város Önkormányzata 11748083-15430290 számú fizetési számlájára, a Bérbeadó által kiállított számla alapján.
A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés–módosítás megkötésére.
 
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András Településfejlesztési osztályvezető-főmérnök
Határidő: 2014. szeptember 3. - értesítésre.
 
Döntési javaslat

"2014. évi bérleti díj felülvizsgálata"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Határozati javaslat
……………./2014. (VIII.28.) Öh.
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a K&N Investment Hungary Kft.-nek (székhelye: 1154 Budapest, Gábor Áron utca 142., cégjegyzékszáma: 01 09 183258, adószáma: 24803759-2-42, számlaszáma: 11748007-20190842-00000000, képviseli: Máhl Ferenc Mátyásné ügyvezető önállóan) a balatonalmádi 2295/5 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand nyugati oldalán lévő nettó 64,11 m2 alapterületű 1. sz. büfé és a hozzátartozó 119,4 m2 területű fedett teraszok bérletére vonatkozó szerződésében foglalt 2014. évi bérleti díjának felülvizsgálata tárgyában az alábbi döntést hozza:
 
A 2014. évben fizetendő bérleti díj 891.340 Ft + Áfa 27%, azaz bruttó 1.132.002 Ft, amely egyösszegben, 2014. szeptember 15-ig fizetendő Balatonalmádi Város Önkormányzata 11748083-15430290 számú fizetési számlájára, a Bérbeadó által kiállított számla alapján.
A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés–módosítás megkötésére.

 


Határidők, felelősök:

Határidő: 2014. 09. 03.
Felelős: Keszey János
Hivatali felelős: Zana András

« Vissza
Vissza a főmenübe