16. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2010. június 24-i ülésére
2010. június 24-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a 2352 hrsz-ú ingatlan elidegenítésére | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi Bizottság, Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
Az Önkormányzatunk tulajdonában álló a Balatonalmádi, dr. Óvári Ferenc utca 62-64. szám alatti 8119 m2 területű beépítetlen terület művelési ágú ingatlan, valamint az azzal szomszédos 2356 hrsz-ú 2638 m2 területű beépítetlen terület művelési ágú ingatlan 736/1958-ad tulajdoni részének értékesítése a Képviselő-testület 2009. októberi ülésének napirendjén már szerepelt.
2010. évben a Képviselő-testület döntése szerint nyilvános pályázat útján az Évgyűrűk Ingatlan Befektetési Alap részére értékesítettük a 2356 helyrajzi számú ingatlanban lévő tulajdoni hányadunkat nettó 10.000 eFt értékben.
Az idei évben költségvetésünkben bevételként terveztünk összesen nettó 117.400 eFt összegű ingatlanértékesítést. A 2352 helyrajzi számú ingatlan értékesítése nettó 67.000 eFt összeggel szerepel.
A 2009. évben készített forgalmi értékbecsléseket aktualizáltattuk, a Tisztelt Képviselő-testületi és Bizottsági tagok a Polgármesteri Hivatal Titkárságán megtekinthetik azokat.
Az ingatlan aktualizált forgalmi értékét az értékbecslők alábbiakban állapították meg:
|
|
nettó érték Ft
|
Áfa 25% Ft
|
bruttó érték Ft
|
értéktolarencia
|
|
I. értékbecslő
|
68.000.000
|
17.000.000
|
85.000.000
|
± 10 %
|
|
II. értékbecslő
|
64.952.000
|
16.238.000
|
81.190.000
|
± 10 %
|
Az ingatlan irányárát a + 10 %-os eltérést figyelembe véve nettó 74.800.000 Ft + ÁFA összegben javasolom megállapítani.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak figyelembevételével dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2010. június 9.
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Gazdasági Bizottság |
111/2010. (VI. 15.) GB. sz. határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottság az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (Kiíró) „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) Ör. 2. sz. melléklete, a Versenyeztetési Szabályzat szerint a balatonalmádi 2352 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, dr. Óvári Ferenc utca 62-64. szám alatti, összesen 8119 m2 területű „ kivett beépítetlen terület” művelési ágú, 82.000.000 Ft + ÁFA, azaz Nyolcvankettőmillió Ft + ÁFA értékű ingatlana értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:
Az ajánlati biztosíték összege:500.000,-Ft.
A pályázónak gondoskodnia kell arról, hogy a HUF-ban befizetett ill. átutalt ajánlati biztosíték legkésőbb a beadási határidő, 2010. augusztus 16. napjának 11.00 óráig Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának az OTP Bank NyRt. Balatonalmádi fiókjánál vezetett 11748083-15430290 számú költségvetési egyszámláján igazoltan jóváírásra kerüljön. A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítéknak megfelelő összeg elidegenítés esetén foglalóként számít be. A nem nyertes pályázók részére pedig a döntést követő 15 napon belül visszautalásra kerül
A pályázati eljáráson résztvevők köre:
A pályázati eljárásban devizabelföldi- és külföldi (továbbiakban: külföldi) természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.
A pályázatok beadása:
A pályázatokat a pályázók legkésőbb 2010., augusztus 16-án, hétfőn 11.00 óráig, zárt, a pályázó személyére való bármely utalás nélküli borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban kötelesek személyesen, vagy meghatalmazott útján benyújtani a Polgármesteri Hivatal Építési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. fszt. 22.) ügyfélfogadási időben.
A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a balatonalmádi 2352 helyrajzi számú ingatlan megvételére”.
Ajánlattételi határidő: legkésőbb 2010. augusztus 16-án, hétfőn 11.00 óra
A pályázó ajánlati kötöttsége:abenyújtási határidő lejártától számított 90 napig tart. A pályázó ajánlati kötöttségétől szabadul, amennyiben a kiíró ezen időponton belül írásban közli, hogy pályázatát nem nyilvánította nyertessé, vagy hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította. Abban az esetben, ha a bíráló bizottság javaslatában második helyezettet is megjelöl, úgy az ilyen pályázó ajánlati kötöttsége a 90 napon belül akkor szűnik meg, ha a kiíró a nyertes pályázóval szerződést köt, és erről írásban értesíti a második helyezettet.
A pályázatok bontása: A pályázatok bontása 2010. augusztus 17-én, kedden 15.00 órakor a Polgármesteri Hivatal Nagytermében nyilvánosan történik meg.
A Gazdasági Bizottság a bontást követően a benyújtott pályázatokat formai és tartalmi szempontból értékeli, és az elbírálásra vonatkozó javaslatát indoklással együtt a Kiíró részére előterjeszti.
A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja:legmagasabb ajánlati ár
A beérkezett pályázatokat a Képviselő-testület 2010. augusztusi rendes ülésén bírálja el.
A Kiíró a döntését követően a pályázati eljárás eredményét haladéktalanul, de legkésőbb 5 munkanapon belül, írásban közli valamennyi pályázóval. A nyertessé nem nyilvánított pályázók ajánlati kötöttsége a döntésről szóló értesítés kézhezvételének napján szűnik meg.
A szerződés megkötése: A Kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén – amennyiben megjelölésre került – a második helyezettel köt szerződést a döntést követő 30 napon belül.
A vételár kiegyenlítése: a vételár 50 %-a a szerződéskötéssel egyidejűleg, a fennmaradó 50%-a szerződéskötést követő 60 napon belül esedékes. ( A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege foglalóként beszámításra kerül.) A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a teljes vételár kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
A Kiíró a pályázati kiírást a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és honlapján közzéteszi a beadás határidejét megelőző legalább 30 nappal korábban, valamint a pályázati kiírás megjelenéséről közleményt jelentet meg a Veszprém Megyei Napló napilapban, az Új Almádi Újságban, (ha ennek megjelenési határideje ezt lehetővé teszi ), illetve a helyi televíziós (ÖBÖL TV) műsorszolgáltató műsorában és egy országos napilapban is.
A Kiíró jogosult a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező helyeken az ajánlattételi határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg.
Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy érvényes pályázatok benyújtása esetén is a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben az Építési osztályon, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet.
A részletes pályázati feltételek átvehetők a Polgármesteri Hivatalban ( 8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. ) az Építési osztályon a fszt. 22. sz. irodában 2010. július 16-tól, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.
A Képviselő-testület utasítja a Polgármestert, hogy pályázati dokumentáció összeállításáról és a pályázat meghirdetéséről, valamint az érintettek tájékoztatásáról gondoskodjon.
Felelős:Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. július 16. - a pályázati kiírás és a pályázati eljárásról szóló közlemény közzétételére.
2010. augusztusi rendes Képviselő-testületi ülés – pályázatok elbírálására.
Felelős: Dr. Kutics Károly GB elnök
Határidő: 2010. június 24. KT ülés
Hivatali felelős: Zana András építési ov.
|
||
| Pénzügyi Bizottság |
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (Kiíró) „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) Ör. 2. sz. melléklete, a Versenyeztetési Szabályzat szerint a balatonalmádi 2352 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, dr. Óvári Ferenc utca 62-64. szám alatti, összesen 8119 m2 területű „ kivett beépítetlen terület” művelési ágú nettó 82.00.000 Ft + ÁFA azaz nettó Nyolcvankettőmillió-forint + ÁFA értékű ingatlan értékesítésére nyílt, egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:
Az ajánlati biztosíték összege:500.000,-Ft.
A pályázónak gondoskodnia kell arról, hogy a HUF-ban befizetett ill. átutalt ajánlati biztosíték legkésőbb a beadási határidő, 2010. augusztus 16. napjának 11.00 óráig Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának az OTP Bank NyRt. Balatonalmádi fiókjánál vezetett 11748083-15430290 számú költségvetési egyszámláján igazoltan jóváírásra kerüljön. A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítéknak megfelelő összeg elidegenítés esetén foglalóként számít be. A nem nyertes pályázók részére pedig a döntést követő 15 napon belül visszautalásra kerül
A pályázati eljáráson résztvevők köre:
A pályázati eljárásban devizabelföldi- és külföldi (továbbiakban: külföldi) természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.
A pályázatok beadása:
A pályázatokat a pályázók legkésőbb 2010., augusztus 16-án, hétfőn 11.00 óráig, zárt, a pályázó személyére való bármely utalás nélküli borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban kötelesek személyesen, vagy meghatalmazott útján benyújtani a Polgármesteri Hivatal Építési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. fszt. 22.) ügyfélfogadási időben.
A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a balatonalmádi 2352 helyrajzi számú ingatlan megvételére”.
Ajánlattételi határidő: legkésőbb 2010. augusztus 16-án, hétfőn 11.00 óra
A pályázó ajánlati kötöttsége:abenyújtási határidő lejártától számított 90 napig tart. A pályázó ajánlati kötöttségétől szabadul, amennyiben a kiíró ezen időponton belül írásban közli, hogy pályázatát nem nyilvánította nyertessé, vagy hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította. Abban az esetben, ha a bíráló bizottság javaslatában második helyezettet is megjelöl, úgy az ilyen pályázó ajánlati kötöttsége a 90 napon belül akkor szűnik meg, ha a kiíró a nyertes pályázóval szerződést köt, és erről írásban értesíti a második helyezettet.
A pályázatok bontása: A pályázatok bontása 2010. augusztus 17-én, kedden 15.00 órakor a Polgármesteri Hivatal Nagytermében nyilvánosan történik meg.
A Gazdasági Bizottság a bontást követően a benyújtott pályázatokat formai és tartalmi szempontból értékeli, és az elbírálásra vonatkozó javaslatát indoklással együtt a Kiíró részére előterjeszti.
A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja:legmagasabb ajánlati ár
A beérkezett pályázatokat a Képviselő-testület 2010. augusztusi rendes ülésén bírálja el.
A Kiíró a döntését követően a pályázati eljárás eredményét haladéktalanul, de legkésőbb 5 munkanapon belül, írásban közli valamennyi pályázóval. A nyertessé nem nyilvánított pályázók ajánlati kötöttsége a döntésről szóló értesítés kézhezvételének napján szűnik meg.
A szerződés megkötése: A Kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén – amennyiben megjelölésre került – a második helyezettel köt szerződést a döntést követő 30 napon belül.
A vételár kiegyenlítése: a vételár 50 %-a a szerződéskötéssel egyidejűleg, a fennmaradó 50%-a szerződéskötést követő 60 napon belül esedékes. ( A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege foglalóként beszámításra kerül.) A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a teljes vételár kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
A Kiíró a pályázati kiírást a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és honlapján közzéteszi a beadás határidejét megelőző legalább 30 nappal korábban, valamint a pályázati kiírás megjelenéséről közleményt jelentet meg a Veszprém Megyei Napló napilapban, az Új Almádi Újságban, (ha ennek megjelenési határideje ezt lehetővé teszi ), illetve a helyi televíziós (ÖBÖL TV) műsorszolgáltató műsorában és egy országos napilapban is.
A Kiíró jogosult a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező helyeken az ajánlattételi határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg.
Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy érvényes pályázatok benyújtása esetén is a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben az Építési osztályon, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet.
A részletes pályázati feltételek átvehetők a Polgármesteri Hivatalban ( 8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. ) az Építési osztályon a fszt. 22. sz. irodában 2010. július 16-tól, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.
A Képviselő-testület utasítja a Polgármestert, hogy pályázati dokumentáció összeállításáról és a pályázat meghirdetéséről, valamint az érintettek tájékoztatásáról gondoskodjon.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. július 16. - a pályázati kiírás és a pályázati eljárásról szóló közlemény közzétételére.
2010. augusztusi rendes Képviselő-testületi ülés – pályázatok
elbírálására.”
Határidő: 2010. június 24.
Felelős: Szabó Jenő Pbelnök
|
||
"A 2352 hrsz-ú ingatlan elidegenítése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
____/2010. (VI.24.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (Kiíró) „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) Ör. 2. sz. melléklete, a Versenyeztetési Szabályzat szerint a balatonalmádi 2352 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, dr. Óvári Ferenc utca 62-64. szám alatti, összesen 8119 m2 területű „ kivett beépítetlen terület” művelési ágú ingatlan nettó 74.800.000 Ft + ÁFA azaz nettó Hetvennégymillió-nyolcszázezer Ft + ÁFA irányáron történő értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:
Az ajánlati biztosíték összege:500.000,-Ft.
A pályázónak gondoskodnia kell arról, hogy a HUF-ban befizetett ill. átutalt ajánlati biztosíték legkésőbb a beadási határidő, 2010. augusztus 16. napjának 11.00 óráig Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának az OTP Bank NyRt. Balatonalmádi fiókjánál vezetett 11748083-15430290 számú költségvetési egyszámláján igazoltan jóváírásra kerüljön. A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítéknak megfelelő összeg elidegenítés esetén foglalóként számít be. A nem nyertes pályázók részére pedig a döntést követő 15 napon belül visszautalásra kerül
A pályázati eljáráson résztvevők köre:
A pályázati eljárásban devizabelföldi- és külföldi (továbbiakban: külföldi) természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.
A pályázatok beadása:
A pályázatokat a pályázók legkésőbb 2010., augusztus 16-án, hétfőn 11.00 óráig, zárt, a pályázó személyére való bármely utalás nélküli borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban kötelesek személyesen, vagy meghatalmazott útján benyújtani a Polgármesteri Hivatal Építési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. fszt. 22.) ügyfélfogadási időben.
A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a balatonalmádi 2352 helyrajzi számú ingatlan megvételére”.
Ajánlattételi határidő: legkésőbb 2010. augusztus 16-án, hétfőn 11.00 óra
A pályázó ajánlati kötöttsége:abenyújtási határidő lejártától számított 90 napig tart. A pályázó ajánlati kötöttségétől szabadul, amennyiben a kiíró ezen időponton belül írásban közli, hogy pályázatát nem nyilvánította nyertessé, vagy hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította. Abban az esetben, ha a bíráló bizottság javaslatában második helyezettet is megjelöl, úgy az ilyen pályázó ajánlati kötöttsége a 90 napon belül akkor szűnik meg, ha a kiíró a nyertes pályázóval szerződést köt, és erről írásban értesíti a második helyezettet.
A pályázatok bontása: A pályázatok bontása 2010. augusztus 17-én, kedden 15.00 órakor a Polgármesteri Hivatal Nagytermében nyilvánosan történik meg.
A Gazdasági Bizottság a bontást követően a benyújtott pályázatokat formai és tartalmi szempontból értékeli, és az elbírálásra vonatkozó javaslatát indoklással együtt a Kiíró részére előterjeszti.
A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja:legmagasabb ajánlati ár
A beérkezett pályázatokat a Képviselő-testület 2010. augusztusi rendes ülésén bírálja el.
A Kiíró a döntését követően a pályázati eljárás eredményét haladéktalanul, de legkésőbb 5 munkanapon belül, írásban közli valamennyi pályázóval. A nyertessé nem nyilvánított pályázók ajánlati kötöttsége a döntésről szóló értesítés kézhezvételének napján szűnik meg.
A szerződés megkötése: A Kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén - amennyiben megjelölésre került - a második helyezettel köt szerződést a döntést követő 30 napon belül.
A vételár kiegyenlítése: a vételár 50 %-a a szerződéskötéssel egyidejűleg, a fennmaradó 50%-a szerződéskötést követő 60 napon belül esedékes. ( A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege foglalóként beszámításra kerül.) A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a teljes vételár kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
A Kiíró a pályázati kiírást a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és honlapján közzéteszi a beadás határidejét megelőző legalább 30 nappal korábban, valamint a pályázati kiírás megjelenéséről közleményt jelentet meg a Veszprém Megyei Napló napilapban, az Új Almádi Újságban, (ha ennek megjelenési határideje ezt lehetővé teszi ), illetve a helyi televíziós (ÖBÖL TV) műsorszolgáltató műsorában és egy országos napilapban is.
A Kiíró jogosult a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező helyeken az ajánlattételi határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg.
Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy érvényes pályázatok benyújtása esetén is a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben az Építési osztályon, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet.
A részletes pályázati feltételek átvehetők a Polgármesteri Hivatalban ( 8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. ) az Építési osztályon a fszt. 22. sz. irodában 2010. július 16-tól, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.
A Képviselő-testület utasítja a Polgármestert, hogy pályázati dokumentáció összeállításáról és a pályázat meghirdetéséről, valamint az érintettek tájékoztatásáról gondoskodjon.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. július 16. - a pályázati kiírás és a pályázati eljárásról szóló közlemény közzétételére
2010. augusztusi rendes Képviselő-testületi ülés – pályázatok elbírálására.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal