5. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2011. július 20-i ülésére

  

A Veszprém Megyei Önkormányzat – többszöri sikertelen kísérletet követően – az elmúlt évben két magánszemély részére elidegenítette a volt Neptun strandot magába foglaló ingatlanokat.

 

Még az eladás előtt a Megyei Önkormányzat – a volt strandüzemeltető és a Polgármesteri Hivatal bevonásával – birtokbavételi eljárást folytatott le. Ennek során – a közművek lekötésével, a vizesblokkok és üzlethelyiségek „lefalazásával”, közös határon lévő kerítéskapu behegesztésével – megtörtént a Neptun strand és a Budatavai strand műszaki elválasztása. A volt strandüzemeltető számos, az egyébként a tulajdonában lévő berendezést és eszközt elszállított a területről.

 

A fentiek miatt – jelentősebb fejlesztések nélkül – a Neptun Strand nincs fürdőszolgáltatásra alkalmas állapotban. A hatáskörrel és illetékességgel rendelkező közegészségügyi hatóság (ÁNTSZ Balatonfüred) tájékoztatása szerint 2011. évben fürdőhely kijelölésre és vízminősítésre nem került sor. A Jegyző az illetékes hatósághoz küldött megkeresésében kezdeményezte az engedély nélküli fürdőzés ellenőrzését és a szükséges intézkedések megtételét.

A volt Neptun strand területéről – a volt Neptun strand és a Balaton tó közötti kerítés megnyitásával – történő átjárás ügyében a birtokvédelmi eljárást megalapozó feltételek nem állnak fenn, de a jegynélküli strandhasználat a 89/2011. (III.31.) Öh. számú határozat alapján a napijegy árának tízszeres mértékével egyenlő pótdíjjal szankcionálható.

 

A jászberényi székhelyű VOLLEY-2000 Bt. bejelentést tett a volt strandterületen őrzött parkoló üzemeltetésére. A bejelentést a Jegyző - a jogszabályi előírásoknak megfelelően – nyilvántartásba vette és a nyilvántartásba vételről szóló igazolást a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező szakhatóságoknak – egyebek mellett a környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatóságnak is – megküldte. A Jegyző az igazolás megküldésével egyidejűleg külön megkereséssel fordult a KDT Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőséghez azzal, hogy az a hatáskörébe tartozó szakkérdésekben a hatósági ellenőrzést és a szükséges intézkedést mielőbb tegye meg.

 

Az ingatlantulajdonosok távlati célja a volt Neptun Strand vízi sporttelep célú fejlesztése és hasznosítása. Erre a hatályos településrendezési terv szabályozási előírásai miatt jelenleg nincs lehetőség. A strandi területfelhasználás esetleges módosítására csak a partvonal-szabályozási és a vízpart-rehabilitációs terv módosítását követően kerülhet sor.

 

A tulajdonosok által tervezett fejlesztési igényt, a terület hosszú távú hasznosítási lehetőségét a majdan készülő településfejlesztési koncepcióba és az azt megalapozó Integrált Városfejlesztési Stratégiába (IVS) kell integrálni. Ehhez elengedhetetlenül egyeztetnünk kell a tulajdonosi szándékot a települési érdekkel. A kialakult helyzet indokolja, hogy az egyeztetés kitérjen a rövid és középtávú elképzelésekre is, ezért mielőbbi tárgyalásokat kezdeményezek az ingatlantulajdonosokkal.

 

Tekintettel arra, hogy a tárgyi ügyben a Képviselő-testület feladat- és hatáskörébe tartozó döntésre jelenleg nincs szükség, kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a volt Neptun Strand helyzetéről és a Jegyző által tett intézkedésekről szóló tájékoztatót elfogadni szíveskedjen.

 

Balatonalmádi, 2011. július 18.

   

                                                            Tisztelettel :

                                                                                                Keszey János

                                                                                               polgármester