6. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2011. július 20-i ülésére

Balatonalmádi Város Önkormányzatának 1/1 tulajdoni hányadban kizárólagos tulajdonát képezi a Balatonalmádi 870 hrsz-ú, természetben 8220 Balatonalmádi, Endre utca, kivett közút megnevezésű ingatlan.

A város területén az Endre utca, valamint a Vörösmarty utcák területe csapadékvíz elvezetésének megoldására szolgalmi jog bejegyzése válik szükségessé egyes ingatlanokat érintően.

A T. Képviselő–testület 360/2010. (XII.16.), 361/2010. (XII.16.) és 362/2010. (XII.16.) Öh. határozataival hozzájárult a szolgalmi jog bejegyzéshez.

A Balatonfüredi Körzeti Földhivatal 2011. április 27. napján kelt 33336/2/2011. számú határozatával bejegyezte a Galbács Ferenc tulajdonában lévő  balatonalmádi 870. hrsz-ú ingatlan terhére a csapadékvíz elvezetési szolgalmi jogot, azonban elutasította a Bucsky Zsuzsanna és Bucsky Anikó tulajdonában lévő 877/6/A/1. hrsz-ú ingatlanra történő bejegyzést.

Az elutasító határozat indoklása szerint a szerződés és az annak alapjául szolgáló 361/2010. (XII.16.)Öh. számú Képviselő-testületi határozat a 877/6/A/1. hrsz-ú társasházi albetétre vonatkozik, míg a csapadékvíz elvezetési szolgalom az ingatlan törzslapjára jegyezhető be, így a szolgalmi jogot alapító szerződésnek az ingatlanra - és nem a társasházi albetétekre - kell vonatkoznia, amelyet a társasházi tulajdonosok, mint az ingatlan képviselői írnak alá.

A szerződés elkészítésével megbízott ügyvédi iroda a Földhivatallal történt egyeztetést követően tájékoztatott, hogy ugyanezen oknál fogva a 877/6/A/2. hrsz-ú ingatlanra benyújtott kérelem is elutasításra kerülne, így azt bejegyzési kérelmünket visszavonták, hogy a megszűnt eljárás iratait visszaküldje a Földhivatal és ne kelljen ismételten változási vázrajzot készíttetni.

A Földhivatal tájékoztatása szerint az ingatlan vonatkozásában a szolgalmi jog bejegyzéséhez szükséges:

- új képviselő-testületi határozat, amely a 877/6 hrsz-ú ingatlan terhére történő szolgalmi jog bejegyzéséről határoz

- a képviselő-testületi határozat nyomán a társasházi albetétesekkel, mint a 877/6. hrsz-ú ingatlan képviselőivel új szerződés megkötése

Ezeknek az iratoknak (és a jelenleg megszüntetett eljárásból visszakapott változási vázrajz) birtokában nyújtható be a bejegyzési kérelem.

Előreláthatólag az ősz folyamán eséllyel pályázhatunk a KDOP helyi és térségi jelentőségű vízvédelmi rendszerek rekonstrukciója című pályázaton, melynek feltétele a szolgalmi jog bejegyzése. A pályázati adatlap értelmében a szolgalmi jog alapításának költségei elszámolhatók.

 

Kérem a Tisztelt Képviselő- testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.

 

Balatonalmádi, 2011. július 18.

 

Tisztelettel:

 

Keszey János

 polgármester

Határozati javaslat

____/2011 . (VII.20.) Öh.

 

Balatonalmádi Város Önkormányzata ingyenes szolgalmi jogot alapító szerződést köt a 877/6 hrsz-ú, természetben 8220 Balatonalmádi, Endre u. 15. szám alatti, üdülőegység megnevezésű ingatlanra vonatkozólag, amely szerződést az ingatlan albetéteinek tulajdonosaival kell megkötni. A szolgalmi jog alapításával uralkodó ingatlant csapadékvíz vezetési szolgalmi jog illeti, míg a szolgáló telekingatlant csapadékvíz elvezetési szolgalmi jog terheli a szerződés elválaszthatatlan részét képező változási vázrajzon feltűntetett csapadékvíz vezetési nyomvonal szerint.

Ezzel egyidejűleg felkéri a Polgármestert hogy a szerződést megkösse.

 

Felelős:               Keszey János polgármester

Hivatali felelős: Bogdán László osztályvezető

                             dr. Dancs Judit jogász

Határidő:           azonnal