13. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2011. szeptember 1-i ülésére
2011. szeptember 1-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a Balatonalmádi, Verseny u. 1. szám alatti ingatlan ügyében (pályázat elbírálása) | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő, Zana András osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Humán Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület 2011. május 26-i ülésén tárgyalt a közoktatás intézményi átszervezését követően megüresedett, Balatonalmádi, Verseny u. 1. szám alatti 2347/1 hrsz-ú 8771 m2 területű ingatlanon álló nettó 1.434 m2 alapterületű iskolaépület további hasznosításáról. A Képviselő-testület 151/2011. (V. 26.) Öh. számú határozatával az ingatlant a korlátozottan forgalomképes törzsvagyoni körből a forgalomképes vagyoni körbe sorolta be és egyúttal elidegenítésre kijelölte.
2011. június 28-i ülésén a Képviselő-testület 196/2011.(VI.28.) Öh. számú határozatával döntött az ingatlan értékesítésére vonatkozó nyílt egyfordulós pályázat meghirdetéséről.
A pályázati felhívást a döntésnek megfelelően elkészítettük és a helyben szokásos módon meghirdettük.
A pályázatok benyújtásának határideje legkésőbb 2011. augusztus 15-én 11.00 óra volt.
Ezen határidőn belül egy pályázati ajánlat érkezett, melynek bontására nyilvánosan 2011. augusztus 16-án 15 órakor került sor, határidőn túl pályázati ajánlat nem érkezett.
A pályázati ajánlatot a Pelso Estate Kft. 8420 Zirc, Rákóczi tér 1. szám alatti székhelyű gazdasági társaság nyújtotta be.
A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja:összességében legkedvezőbb feltételeket kínáló pályázati ajánlat.
Elbírálási szempontok:
- a vételár összege: 35 pont
- alábbi hasznosítási célt vállalása elsődlegesen az alábbi preferált sorrendben: 50 pont
- Balatonalmádi turizmusának bővülését eredményező tevékenység 100 %;
- Ifjúsági-, felnőtt-képzés, oktatás, kivéve az általános iskolai oktatást 80 %;
- Rekreációs tevékenység 60%;
- hosszabb időtartamú hasznosítási cél fenntartási kötelezettség vállalása 10 pont
- a vételár rövidebb időtartam alatti kiegyenlítése 5 pont
Összesen: 100 pont
Az ajánlati biztosíték összege 1.000.000 Ft.
A pályázati ajánlat benyújtóját 2011. augusztus 22-én 16.00 órai határidővel hiánypótlásra hívtuk fel.
A pályázattal kapcsolatos bírálati lapok a bizottsági üléseken kerülnek kiosztásra.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a bizottsági javaslatok figyelembevételével dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2011. augusztus 18.
T i s z t e l e t t e l :
/: Keszey János :/
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Humán Bizottság |
154/2011. (VIII. 23.) HB határozat:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Humán Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testületea balatonalmádi 2347/1 hrsz-ú, 8220 Balatonalmádi, Verseny u. 1. szám alatti 8771 m2 területű, „kivett iskola, kazánház, udvar” művelési ágú 224.000.000 ,-Ft + ÁFA értékű ingatlana értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatra
a Pelso Estate Kft. (8420 Zirc, Rákóczi tér 1.) pályázó által benyújtott ajánlatot érvényesnek nyilvánítja.
A pályázati eljárást eredményesnek nyilvánítja, a pályázati eljárás nyertesének Pelso Estate Kft. (8420 Zirc, Rákóczi tér 1.)pályázót hirdeti ki a megajánlott 201.600.000, - Ft + ÁFA (azaz: Kettőszázegymillió hatszázezer forint + ÁFA) vételárral, rekreációs és továbbképzési központ, melyet be kívánnak kapcsolni a vallási turizmusba is hasznosítási céllal, 10 év hasznosítási cél fenntartási kötelezettség vállalásával.
A szerződés megkötése: a pályázati eljárás nyertesével a szerződés megkötésére a döntést követő 30 napon belül kerül sor.
A vételár kiegyenlítése: a nettó vételár 30 %-a + ÁFA:
1./ 60.480.000 Ft + 50.400.000 Ft ÁFA a szerződéskötést követő 45 napon belül esedékes.
A nettó vételár fennmaradó 70 %-a a pályázó által vállalt alábbi részletekben:
2./ 35.280.000 Ft 2012. 12. 31.
3./ 35.280.000 Ft 2013. 12. 31.
4./ 35.280.000 Ft 2014. 12. 31.
5./ 35.280.000 Ft 2015. 12. 31.
a mindenkor hatályos jegybanki alapkamat felszámítása mellett esedékes. A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege – 1.000.000 Ft - foglalóként beszámításra kerül.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a nettó vételár 30%-ának + a teljes vételár ÁFÁ-jának kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
Az Eladó 5éves visszavásárlási jogot köt ki a vállalt beépítési (felújítási), illetve hasznosítási cél fenntartási kötelezettség biztosítására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza az adás-vételi szerződés megkötésére.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető
Határidő: 2011. szeptember 6.- értesítésre
2011. október 3.- adás-vételi szerződés megkötésére
|
|
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
220/2011. (VIII.23.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testületea balatonalmádi 2347/1 hrsz-ú, 8220 Balatonalmádi, Verseny u. 1. szám alatti 8771 m2 területű, „kivett iskola, kazánház, udvar” művelési ágú 224.000.000 ,-Ft + ÁFA értékű ingatlana értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatra
a Pelso Estate Kft. (8420 Zirc, Rákóczi tér 1.) pályázó által benyújtott ajánlatot érvényesnek nyilvánítja.
A pályázati eljárást eredményesnek nyilvánítja, a pályázati eljárás nyertesének Pelso Estate Kft. (8420 Zirc, Rákóczi tér 1.)pályázót hirdeti ki a megajánlott 201.600.000, - Ft + ÁFA (azaz: Kettőszázegymillió hatszázezer forint + ÁFA) vételárral, rekreációs és továbbképzési központ, melyet be kívánnak kapcsolni a vallási turizmusba is hasznosítási céllal, 10 év hasznosítási cél fenntartási kötelezettség vállalásával.
A szerződés megkötése: a pályázati eljárás nyertesével a szerződés megkötésére a döntést követő 30 napon belül kerül sor.
A vételár kiegyenlítése: a nettó vételár 30 %-a + ÁFA:
1./ 60.480.000 Ft + 50.400.000 Ft ÁFA a szerződéskötést követő 45 napon belül esedékes.
A nettó vételár fennmaradó 70 %-a a pályázó által vállalt alábbi részletekben:
2./ 35.280.000 Ft 2012. 12. 31.
3./ 35.280.000 Ft 2013. 12. 31.
4./ 35.280.000 Ft 2014. 12. 31.
5./ 35.280.000 Ft 2015. 12. 31.
a mindenkor hatályos jegybanki alapkamat felszámítása mellett esedékes. A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege – 1.000.000 Ft - foglalóként beszámításra kerül.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a nettó vételár 30%-ának + a teljes vételár ÁFÁ-jának kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
Az Eladó 5éves visszavásárlási jogot köt ki a vállalt beépítési (felújítási), illetve hasznosítási cél fenntartási kötelezettség biztosítására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza az adás-vételi szerződés megkötésére.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető
Határidő: 2011. szeptember 6.- értesítésre
2011. október 3.- adás-vételi szerződés megkötésére”
|
|
"A Verseny u. 1. szám alatti ingatlan értékesítése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
……./2011. (IX.1.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testületea balatonalmádi 2347/1 hrsz-ú, 8220 Balatonalmádi, Verseny u. 1. szám alatti 8771 m2 területű, „kivett iskola, kazánház, udvar” művelési ágú 224.000.000 ,-Ft + Áfa értékű ingatlana értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatra
a ………………………………………………………………………pályázó által benyújtott ajánlatot érvénytelennek/érvényesnek nyilvánítja.
A pályázati eljárást eredménytelennek/eredményesnek nyilvánítja, a pályázati eljárás nyertesének …………………………………………………………………..pályázót hirdeti ki a megajánlott ……………………………….Ft + áfa vételárral, ………………………………………………….hasznosítási céllal, ………………………év hasznosítási cél fenntartási kötelezettség vállalásával.
A szerződés megkötése: a pályázati eljárás nyertesével a szerződés megkötésére a döntést követő 30 napon belül kerül sor.
A vételár kiegyenlítése: a nettó vételár 30 %-a + ÁFA a szerződéskötést követő 45 napon belül esedékes. A nettó vételár fennmaradó 70%-a a pályázó által vállalt alábbi részletekben ………………………………………………………………………………………………………a mindenkor hatályos jegybanki alapkamat felszámítása mellett esedékes. A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege – 1.000.000 Ft - foglalóként beszámításra kerül.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a nettó vételár 30%-ának + a teljes vételár ÁFÁ-jának kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
Az Eladó 5 éves visszavásárlási jogot köt ki a vállalt beépítési (felújítási), illetve hasznosítási cél fenntartási kötelezettség biztosítására.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza az adás-vételi szerződés megkötésére.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető
Határidő: 2011. szeptember 6.- értesítésre
2011. október 3.- adás-vételi szerződés megkötésére
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal